1972〜1982年築, 専有面積16.07㎡〜36.07㎡の平均販売価格
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綱島ハイム
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩8分
1977年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
891万円
34.2万円/㎡
665
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AI査定結果
推定相場価格
891万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
816万円〜967万円
31.3万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年9月22日
綱島ハイム
800万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 26.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 800万円 | 30.7万円 | 2階 | 26.07㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/06/03 | 880万円 | 33.8万円 | 2階 | 26.07㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/10 | 890万円 | 34.1万円 | 2階 | 26.07㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,699万円 | 51.7万円 | 1階 | 32.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,180万円 | 34.1万円 | 2階 | 34.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/16 | 950万円 | 36.4万円 | 2階 | 26.07㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,280万円 | 36.9万円 | 2階 | 34.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 34.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,780万円 | 51.4万円 | 2階 | 34.65㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 綱島ハイム 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅8分 | 800万円 | 30.7万円 | 26.07㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/27 | 日吉サンハイツ 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅5分 | 780万円 | 25.3万円 | 30.85㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/11 | ダイアパレス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 1,050万円 | 35.1万円 | 29.88㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 中銀大倉山マンシオン 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 660万円 | 29.1万円 | 22.69㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/20 | 美装マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅5分 | 710万円 | 28.1万円 | 25.31㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | 美装コーポラス 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅4分 | 750万円 | 24.9万円 | 30.09㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/07 | 妙蓮寺キャッスル美研 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 1,080万円 | 35.6万円 | 30.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。